Το έργο αφορά την ανέγερση νέου τετραώροφου κτηρίου κατοικιών με δύο υπόγεια και σοφίτα σε οικόπεδο 415,67 τ.μ. στο Νέο Ψυχικό, στον παράδρομο της λεωφόρου Κηφισίας.

Το έργο αφορά τον σχεδιασμό μιας πολυκατοικίας πέντε διαμερισμάτων σε πυκνό αστικό περιβάλλον στο Νέο Ψυχικό. Οι χαμηλότερες στάθμες προορίζονται για εκμετάλλευση, ενώ οι ανώτεροι όροφοι στεγάζουν τις κατοικίες των ιδιοκτητών. Ο τελευταίος όροφος οργανώνεται ως duplex που επεκτείνεται στη σοφίτα και συνδέεται με ιδιωτικό βατό δώμα.

Η αρχιτεκτονική σύνθεση αναπτύσσεται μέσα από διαδοχικές προεξοχές και εσοχές, που συγκροτούν μια πολυεπίπεδη όψη και λειτουργούν ως φίλτρο μεταξύ δημόσιου δρόμου και ιδιωτικών χώρων κατοίκησης. Οι υπαίθριες ζώνες προστατεύονται από τον θόρυβο της λεωφόρου, ενώ οι κύριοι χώροι κατευθύνονται προς τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό και τη θέα προς τα Τουρκοβούνια, αξιοποιώντας τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό.

The project concerns the construction of a four-storey residential building with two basement levels and an attic, located on a 415.67 m² plot in Neo Psychiko, close to Kifisias Avenue.

The project concerns the design of a five-apartment residential building in the dense urban fabric of Neo Psychiko. The lower levels are intended for commercial use, while the upper floors accommodate the owners’ residences. The top level is conceived as a duplex apartment extending into the attic and connected to a private accessible roof terrace.

The architectural composition is articulated through a sequence of projections and recesses that shape a layered façade and mediate between the public street and the private living spaces. Outdoor areas are sheltered from the noise of the nearby avenue, while the main living spaces are oriented towards the southwest and the views of the Tourkovounia hills, maximizing daylight and natural ventilation.