SEESAW

Residence in Kymi, Evia | 2026

DESIGN TEAM: Mariana Kofaki, Christina Karavasili, Jason Vayanos, Natalia Kokosalaki
PROJECT SIZE: 300m2
RENDERS: Mariana Kofaki, Christina Karavasili

Μια αρχιτεκτονική μελέτη για την ισορροπία και την προοπτική. Τα κτίρια «ακουμπούν» το ένα στο άλλο: ο χαμηλότερος όγκος αγκυρώνεται στον βράχο, λειτουργώντας ως βάση, ενώ ο ανώτερος όγκος στέφει τη σύνθεση, σαν ένα είδος περισκοπίου στραμμένου προς το τοπίο.

Η κατοικία τοποθετείται στην περιοχή της Κύμης, στην Εύβοια, και οργανώνεται ως μια καθαρή σύνθεση όγκων σε άμεση σχέση με το επικλινές έδαφος. Η αντιθετική σχέση ανάμεσα στην κλίση του τοπίου και τη δομημένη μορφή δημιουργεί μια ιδιαίτερη χωρική εμπειρία, όπου η ιδιωτικότητα επιτυγχάνεται μέσω της ανύψωσης. Όπως θα σκαρφάλωνε κανείς σε έναν τοίχο για να δει τι υπάρχει από την άλλη πλευρά, έτσι και εδώ η πρόσβαση στο κτίριο προϋποθέτει την ανάβαση στον λόφο.

Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με υπόγειο, ενώ η επικλινής στέγη επαναδιατυπώνει στοιχεία της τοπικής αρχιτεκτονικής μέσα από μια σύγχρονη μορφολογική γλώσσα. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως και τη θέα να διαπερνούν τους χώρους κατοίκησης, ενισχύοντας τη συνέχεια ανάμεσα στο εσωτερικό και το εξωτερικό. Η αρχιτεκτονική πρόταση βασίζεται σε απλές γεωμετρίες, λιτές υλικότητες και ισορροπημένες αναλογίες, διαμορφώνοντας μια κατοικία με ήρεμη και διαχρονική παρουσία στο τοπίο.

An architectural study on balance and perspective. The volumes lean against one another: the lower volume anchors itself to the rock, acting as a base, while the upper volume crowns the composition, functioning almost like a periscope directed toward the landscape.

The residence is located in the area of Kymi, on the island of Evia, and is conceived as a clear composition of volumes in direct dialogue with the sloping terrain. The contrasting relationship between the natural slope and the built form creates a distinctive spatial experience in which privacy is achieved through elevation. Just as one might climb a wall to see what lies beyond, here one must ascend the hill in order to enter the building.

The building unfolds across two levels with a basement, while a pitched roof reinterprets elements of local architecture through a contemporary formal language. Large openings allow natural light and views to penetrate the living spaces, reinforcing the continuity between interior and exterior. The architectural approach relies on simple geometries, restrained materiality and balanced proportions, shaping a residence with a calm and timeless presence within the landscape.