Family residence in northern Athens, 2022

DESIGN TEAM: Jason Vayanos, Christina Karavasili, Natalia Kokosalaki
PROJECT MANAGER: Haris Kokosalakis
PHOTOGRAPHER: Gavriil Papadiotis
RENDERS: Jason Vayanos, Christina Karavasili, Dimitris Ntoupas

(Project description follows below)

Casa Magda is a residential project in the northern suburbs of Athens, designed by Greek architecture firm Kokosalaki|Architecture.

The house is a conscious exercise in developing an alternative domestic environment to the surrounding villas of this suburban neighborhood. The organizational strategy for the house sought to create an introverted feel without sacrificing a rich experiential lifestyle. Externally, two long parallel walls, acting like horse blinders, provide visual protection from the close neighboring houses. Internally, a double-sided storage wall that crosses the plan and dominates the interior, encloses the elevator, cupboards, mini bar, and the entrance closet. These three solid thick walls provide contrast with the transparency of the rest of the enclosure.

A key starting point was the laser-cut metallic façade that spans the front facing windows and provides an extra layer of privacy. The gradient of geometric perforations allow for a translucent reading of the building which differs under varying environmental lighting conditions, during the day and night, from the inside and out. Between the two laser-cut curtains a gigantic entrance door plays with the sense of scale of the façade and invites visitors towards the spiral metallic staircase, an anchor point of the house.

Whilst providing ways to retain the privacy of the residents, the house was designed in a way to still bring in as much natural light as possible and to merge the outdoor spaces with the interior. At the back elevation, large openings towards the swimming pool allow for a flow of materiality between the outside and inside without interruption, whereas on the upper floor operable skylights provide light and ventilation to the bathrooms, and a central courtyard opens up towards the sky and functions as a safe and private “back yard” for the children’s bedrooms.

The design of the interior encourages socialization and connection whilst also providing quiet spaces for the family and their guests.

Το Casa Magda είναι μια νέα μονοκατοικία στα βόρεια προάστια της Αθήνας, σχεδιασμένο από την ελληνικό αρχιτεκτονικό γραφείο Kokosalaki|Architecture.

Το σπίτι είναι μια συνειδητή άσκηση για την ανάπτυξη ενός εναλλακτικού οικιακού περιβάλλοντος σε σχέση με τις γύρω βίλες αυτής της προαστιακής γειτονιάς. Με την οργάνωση των χώρων δημιουργήθηκε μια εσωστρεφή αίσθηση χωρίς να θυσιάζεται ένςν πλούσιος βιωματικός τρόπος ζωής. Εξωτερικά, δύο μεγάλοι παράλληλοι τοίχοι, που λειτουργούν σαν παρωπίδες αλόγων, παρέχουν οπτική προστασία από τα γειτονικά σπίτια. Εσωτερικά ένας αποθηκευτικός τοίχος διπλής όψης που διασχίζει την κάτοψη και δεσπόζει στο εσωτερικό, περικλείει το ασανσέρ, τα ντουλάπια, το μίνι μπαρ και την ντουλάπα της εισόδου. Αυτά τα τρία συμπαγή επιβλητικά τοιχώματα παρέχουν αντίθεση με τη διαφάνεια του υπόλοιπου περιβλήματος.

Ένα βασικό σημείο εκκίνησης ήταν η μεταλλική πρόσοψη με λέιζερ που εκτείνεται στα μπροστινά παράθυρα και παρέχει ένα επιπλέον επίπεδο ιδιωτικότητας. Η μεταβαλλόμενη κλίμακα των γεωμετρικών διατρήσεων επιτρέπει μια ημιδιαφανή ανάγνωση του κτιρίου που διαφέρει κάτω από ποικίλες συνθήκες φωτός, κατά τη διάρκεια της ημέρας και της νύχτας, από μέσα και έξω. Ανάμεσα στα διάτρητα πανέλα, μια γιγάντια πόρτα εισόδου παίζει με την αίσθηση της κλίμακας της πρόσοψης και προσκαλεί τους επισκέπτες προς τη σπειροειδή μεταλλική σκάλα, ένα σημείο αναφοράς της κατοκίας.

Ενώ παρέχει τρόπους διατήρησης της ιδιωτικής ζωής των κατοίκων, το σπίτι σχεδιάστηκε με τέτοιο τρόπο ώστε να εξακολουθεί να φέρνει όσο το δυνατόν περισσότερο φυσικό φως και να συγχωνεύει τους εξωτερικούς χώρους με το εσωτερικό. Στην πίσω όψη, τα μεγάλα ανοίγματα προς την πισίνα επιτρέπουν την συνέχεια του πατώματος από μέσα προς τα έξω, χωρίς να αλλαγή στάθμης η υλικού, ενώ στον επάνω όροφο λειτουργικοί φεγγίτες παρέχουν φως και αερισμό στα μπάνια και μια κεντρική αυλή ανοίγει προς τον ουρανό και λειτουργεί ως ασφαλής και ιδιωτική «πίσω αυλή» για τα παιδικά υπνοδωμάτια.

Ο σχεδιασμός του εσωτερικού ενθαρρύνει την κοινωνικοποίηση και τη σύνδεση, ενώ παράλληλα παρέχει ήσυχους χώρους για την οικογένεια και τους καλεσμένους της.